Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wierdensestraat 1 in Nijverdal 7443 AA

Wierdensestraat 1

7443 AA Nijverdal
€ 449.500,- k.k.

Omschrijving

THUISKOMEN
We staan op de riante oprit voor het herenhuis aan Wierdensestraat 1 te Nijverdal. Verrassend en ruim, met een tuin waarvan je hart even een sprongetje maakt. En precies daarlangs stroomt rivier de"Regge".
Thuiskomen is beleven en het ondergaan. Ervan genieten. Dat begint als eerste met een bezichtiging. En die raden we je absoluut aan. Lees, en loop in gedachten mee....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

THUISKOMEN
We staan op de riante oprit voor het herenhuis aan Wierdensestraat 1 te Nijverdal. Verrassend en ruim, met een tuin waarvan je hart even een sprongetje maakt. En precies daarlangs stroomt rivier de"Regge".
Thuiskomen is beleven en het ondergaan. Ervan genieten. Dat begint als eerste met een bezichtiging. En die raden we je absoluut aan. Lees, en loop in gedachten mee.

THUIS ZIJN
Als we via de voordeur naar binnen gaan, komen we in het kleine halletje. Wat je daar direct zal opvallen zijn de vestibule glas in lood ramen, daardoor proef je gelijk de sfeer van de woning.
We lopen door naar de ruime hal. Aansluitend het toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping, doorloop naar een kamer, berging en kelder. Maar we gaan eerst links af de woonkamer in. De visgraatvloer past perfect bij deze woning. Deze vloer is ook door gelegd naar de open keuken met een granieten aanrechtblad. Deze keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven en een koelkast. Het is dus heerlijk om thuis te zijn en hier een heerlijke maaltijd te bereiden. Maar als we verder door de woning lopen, komen we nog een ruime eetkamer tegen. Sfeervol tafelen en in directe verbinding met de veranda en bij kil weer kan de kachel aan. En recht tegenover deze eetkamer bevindt zich de bijkeuken. Deze is voorzien van een net keukenblok met dubbele spoelbak en een koel/vries combinatie. Hier kunnen talloze gerechten worden bereid. De wijnflessen kunnen koel bewaard worden in de ruime kelder.

THUIS WERKEN
Nu lezen jullie "eetkamer" maar eigenlijk is het een "veelzijdige ruimte"
Wat te denken van; kantoor of praktijk aan huis, een slaapkamer beneden, kinderen die er kunnen spelen als uw beroep "gastouder" is.... Het kan allemaal en wij kijken en denken graag met jullie mee.

THUISLIGGEN
Het is tijd om naar boven te gaan. Uiteraard staan we even stil op het trapbordes en werpen een blik op de tuin of we laten de zonnestralen even op ons gezicht schijnen. De overloop is ruim. Op het gemak bekijken we de 4 slaapkamers en de badkamer met luxe stoomdouchecabine, toilet, wasmeubel en designradiator. Een vaste trap biedt ons toegang tot een 5e slaapkamer op de tweede verdieping.

THUIS BLIJVEN
We hebben het nog niet gehad over de heerlijke tuin waar de rivier de "Regge" precies langs stroomt. En wat te denken van die sfeervolle PIZZAHUT! Wat is nu heerlijker dan een pizza, ZELF BEREID en uit EIGEN OVEN!
De hoge bomen en hagen bieden veel privacy. De auto's kunnen onder de dubbele carport geparkeerd worden en de fietsen + het gereedschap voor de tuin worden gestald in de ruime schuur.
Onder de pannen gedekte veranda is het heerlijk vertoeven maar er zijn ook diverse "zitjes" in de tuin te creëren. Kortom: een vakantiegevoel in eigen tuin!

ALLE BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJTJE:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Grote oprit voor meerdere auto's;
- Vloer woonkamer/keuken geïsoleerd;
- Dakisolatie;
- Een veelzijdige ruimte aan de achterzijde van de woning
- Ruime kelder;
- Opstelling cv-ketel en witgoedaansluitingen in bijkeuken;
- Sfeervolle veranda;
- Pizza's bakken in eigen pizza oven;
- Nabij het centrum;
- Rivier de "Regge" langs de woning;
- Perceel: 943 m² ;
- Inhoud ca: 705 m³ ;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 449.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 943 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 705 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse F Energie einddatum 10-10-2028 Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Atag ( uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 500 m² (10.0 m bij 50.0 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie N Perceelnummer 7958 Oppervlakte 943 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.