Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Morgenster 14 in Nijverdal 7443 LA

Morgenster 14

7443 LA Nijverdal
Vraagprijs € 995.000,- k.k.

Omschrijving

MORGENSTER 14, NIJVERDAL:
Gelegen aan de rand van het natuurgebied Het Wierdense Veld staat deze in 1995 onder architectuur gebouwde villa met veel voorzieningen (onder andere een inpandig zwembad). In 2011 is het pand in eigendom gekomen van de huidige bewoners. Zij hebben het pand toen niet alleen ‘een grote beurt’ gegeven, maar hebben in de stijl van het huis een klimaatkamer met zolder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 276 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

MORGENSTER 14, NIJVERDAL:
Gelegen aan de rand van het natuurgebied Het Wierdense Veld staat deze in 1995 onder architectuur gebouwde villa met veel voorzieningen (onder andere een inpandig zwembad). In 2011 is het pand in eigendom gekomen van de huidige bewoners. Zij hebben het pand toen niet alleen ‘een grote beurt’ gegeven, maar hebben in de stijl van het huis een klimaatkamer met zolder en carport gerealiseerd. Tevens is aan de achterzijde een tuinkamer gemaakt.

De klimaatkamer (thans in gebruik voor kunstopslag) is uitermate geschikt als guesthouse. Tuinkamer en klimaatkamer meegerekend is er sprake van een oppervlakte van 350 m2; alles gelijkvloers en daardoor ook zeer geschikt voor bewoners met een fysieke beperking.

Essentieel en uniek is de privacy in en rond de woning. In 1995 is door de bekende tuinarchitect Piet Oudolf een tuin aangelegd die inmiddels volwassen is geworden. Daardoor is het 3700 m2 grote terrein aan alle zijden voorzien van heggen en bomen die volledige privacy bieden voor de bewoners.
De carport biedt plaats voor twee auto’s.

Op het terrein bevindt zich een ‘overstukje’. Mocht er behoefte bestaan aan dan zou men bij de gemeente kunnen vragen of hier een garage gebouwd kan worden.
Tenslotte wordt opgemerkt dat er thans twee slaapkamers zijn in het hoofdpand, maar de thans als galerie in gebruik zijnde ruimte is geschikt als master bedroom; er kunnen zelfs twee slaapkamers van gemaakt worden.
Het pand is laatstelijk in 2019 volledig geverfd en de apparatuur voor het zwembad is recentelijk grotendeels vernieuwd.

INDELING:

Zoals u heel mooi kunt zien op de foto vanuit de lucht genomen is deze woning stervormig gebouwd met vleugels rondom een centrale ruimte. De woonvleugel biedt prachtig uitzicht op de omsloten tuin. Een open haard en de aangebouwde serre maken deze ruimte compleet.

In de tweede vleugel treffen we een prachtige lichte woonkeuken aan.
De keuken is voorzien van:
* een gasfornuis met een 5-pits kookstel;
* afzuigkap;
* een dubbele spoelbak;
* combi-oven/combimagnetron;
* koelkast;
* vaatwasser.
De aangrenzende eetkamer biedt ook weer uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met witgoedaansluitingen en toegang naar de zij-tuin.

In de derde vleugel treffen we 2 complete badkamers aan met:
* wasmeubel;
* toilet;
* douche;
* vaste kasten;
en dan... een prachtig plaatje in deze woning: het zwembad! Heerlijk ontspannen de dag beginnen of juist na een drukke dag nog een paar baantjes trekken.
Vanuit het zwembad is de aangebouwde tuinkamer te bereiken. Heerlijk vertoeven hier.

De slaapkamer aan de achterzijde staat in verbinding met 1 badkamer en de werkkamer / kantoor. Maar ook deze ruimte is in te richten tot slaapkamer. Vanuit deze kamer toegang tot de achtertuin.

In 2012 is de inpandige garage omgebouwd tot een galerie.

Tevens is er in 2012 een klimaatschuur gebouwd met daarvoor een carport die plek biedt voor 2 auto's. Hier is rekening gehouden met dezelfde speelse vormgeving als bij de woning.

Wanneer u hier rond loopt in de prachtig aangelegde tuin ervaart u niet meer hoe dicht u eigenlijk bij scholen, een kleinschalig winkelcentrum en sportaccommodaties zit. Het natuurgebied "Het Wierdense Veld" bevindt zich achter de woning. U loopt zo verder de natuur in.

DE BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJTJE:
* Vrij wonen maar toch in een woonwijk;
* Gelegen aan de rand van het natuurgebied Het Wierdense Veld;
* Alles gelijkvloers;
* Onder architectuur gebouwde villa met veel voorzieningen;
* 2 zonnecollectoren op het dak aanwezig maar de woning kan nog meer energie neutraal worden gemaakt;
* Zwembad met jet stream en aansluitend 2 badkamers;
* Deel apparatuur i.v.m. zwembad zijn recentelijk vernieuwd (2018 / 2019);
* In 2012 is er een tuinkamer en een klimaatschuur inclusief carport gebouwd;
* De gehele woning is in 2019 geheel wit geschilderd aan de buitenzijde;
* De woning is deels voorzien van aluminium kozijnen;
* De klimaatschuur kan ook perfect worden ingericht als "guesthouse"
* De aangebouwde tuinkamer is in het voor- en najaar een heerlijke plek om te vertoeven;
* De tuin is bij de bouw in 1995 aangelegd door de bekende tuinarchitect Piet Oudolf;
* Appels, peren en kersen uit eigen kleine boomgaard;
* De woning is perfect geïsoleerd;
* Gasfornuis, vaatwasser en koelkast zijn recentelijk vernieuwd;
* Ruime kelder die, naast voorzieningen voor het zwembad, opstelling cv-ketel, centraal stofzuigsysteem, veel opslagruimte biedt voor bijvoorbeeld uw lekkere wijnen;
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Een Finse blokhut (o.a. voor stalling zitmaaier);
* Een schuur voor opbergen tuingereedschap e.d.;
* En dan nog een apart fietsenschuurtje;
* Aanvaarding in overleg.

Kortom: een woning die u moet beleven en ervaren door er eens rustig doorheen te lopen. Maar ook een wandeling door de tuin mag zeker niet ontbreken. Wij van Baltes Makelaars zullen dus ruim tijd inrichten in onze agenda wanneer u een bezichtiging aanvraagt.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 276 m² Perceeloppervlakte 3705 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 1145 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-10-2019 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting 2 auto's onder de carport en nog ruimte op het terrein. Parkeer capaciteit 3 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie B Perceelnummer 3182 Oppervlakte 3705 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.