Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Koemaste 34 in Hellendoorn 7447 AV

Koemaste 34

7447 AV Hellendoorn
Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Omschrijving

HEEFT U WEL EENS GEDACHT AAN WONINGRUIL? Dat is hier mogelijk! Is deze woning UW droomhuis? ? Beschikt u zelf over een iets kleinere vrijstaande of 2/1 kap woning met minder grond in de gemeente Hellendoorn en is deze nog niet verkocht? Vraag dan bij ons naar de voorwaarden!

We stappen eens naar binnen via de voordeur met de schitterende glas in-loodramen bij Koemaste 34 in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

HEEFT U WEL EENS GEDACHT AAN WONINGRUIL? Dat is hier mogelijk! Is deze woning UW droomhuis? ? Beschikt u zelf over een iets kleinere vrijstaande of 2/1 kap woning met minder grond in de gemeente Hellendoorn en is deze nog niet verkocht? Vraag dan bij ons naar de voorwaarden!

We stappen eens naar binnen via de voordeur met de schitterende glas in-loodramen bij Koemaste 34 in Hellendoorn.
Hoe is het mogelijk dat een woning als deze zich zo dicht bij het centrum van Hellendoorn bevindt? Dat vragen mensen zich vaak af als ze de prachtige, vrijstaande woning van binnen hebben gezien.

IN EN ROND deze woning is het elk seizoen GENIETEN! In de lente en zomer geniet u van de prachtige tuin en in de herfst en winter kan de open haard aan en GENIET u van het knisperend haardvuur. Maar door de prachtige serre GENIET u eigenlijk in de herfst en winter ook weer van de tuin.

WE NEMEN U MEE OP DE BEGANE GROND:
De woonkamer is een heerlijke plek om THUIS te komen, te ontspannen en te genieten van dat knisperend haardvuur. De plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming. Er is een serre gerealiseerd, van waar u uitkijkt over de fraai aangelegde en goed onderhouden tuin. Dat GENIETEN komt maar terug, want in deze tuin spelen de eekhoorns er lustig op los en daarbij is het gefluit van verschillende vogels te horen.

Ook vanuit de moderne keuken heeft u zicht op de tuin. De keuken is onder meer uitgerust met een magnetron en combi-magnetron. Uw kruiden ruimt u heel handig op in het apothekerskastje, uw pannen in de carroussel en uw overige keukenspullen in de aanwezige opberglades. De schuine afzuigkap zorgt ervoor dat u uw hoofd niet zult stoten tijdens het koken.

Linksaf de gang in loopt u langs een opbergkast aan uw linkerzijde en aan uw rechterhand bevindt zich vervolgens de moderne, lichte badkamer. Deze is voorzien van een heerlijk ligbad met ontspannende bubbelfunctie, aparte douche en een toilet. Bij zowel het bad als de doucheruimte is een dispenser opgehangen voor shampoo en zeep. Handig, want losse flessen in uw badkamer is niet meer nodig.

Loopt u iets verder de gang in, dan treft u de master bedroom aan. Deze ruime slaapkamer beschikt over zowel lage als hoge vaste kasten. Maar het meest unieke is toch wel de openslaande deuren naar en het uitzicht over die prachtige tuin. U waant zich in een bos als u door de verschillende aangelegde paden in de tuin loopt.

WE GAAN DE TRAP OP NAAR DE VERDIEPING:
Hier treft u nog eens twee slaapkamers aan. Één van deze slaapkamers beschikt over een eigen vaste wastafel. Wanneer we doorlopen komen we in een ruimte die nu is ingericht als kantoor maar mocht u kinderen hebben is dit ook een ideale ruimte om te spelen of te chillen.

WE GAAN DE TRAP AF NAAR DE KELDER:
De woning is volledig onderkelderd. De kelder is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld wijnopslag. Ziet u het al voor zich: rijen eiken fusten en duizenden flessen die in het donker in alle rust liggen te rijpen tot van hun inhoud optimaal genoten kan worden.

BUITENLEVEN:
Buiten de woning is er ruimte om het hout voor uw open haard op te slaan. Dit kan onder de serre. Maar dit kan ook bij de kapschuur in de tuin. De kapschuur zelf kunt u gebruiken om uw fietsen te stallen en uw gereedschap op te bergen. Boven de schuur bevindt zich een zolder.

PUNTEN DIE NIET VERGETEN MOGEN WORDEN OM TE NOEMEN:
- Hier kunt u optimaal genieten van rust en vrijheid;
- Wilt u de tuin nog wat groter? Dat is mogelijk, want bij de Gemeente kan nog een stuk grond aan de
zijkant gekocht worden;
- Het rieten dak is vernieuwd in 2005;
- Vloerverwarming in woonkamer, keuken en gang;
- Het schilderij dat u tussen de foto's ziet is een vroegere afbeelding van de achterkant van de woning, waarbij het huis
wit geschilderd was. Het schilderij hoort bij de woning en zal dus niet mee verhuizen met de huidige eigenaren.
- Aansluiting wasmachine/droger bevindt zich in de kelder;

KORTOM: Deze woning MOET u komen zien en beleven! En met dit mooie weer maken we graag wat extra tijd vrij in onze agenda om samen met u te kunnen genieten van de tuin!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 2297 m² Overige inpandige ruimte 88 m² Inhoud 810 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 09-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie H Perceelnummer 5397 Oppervlakte 1411 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie H Perceelnummer 5858 Oppervlakte 886 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.